כפר סבא- טיול במנהרת הזמן....

גדלתי במרכז כפר סבא של שנות ה-70 וה-80, השנים בהם כפר סבא עוד נראתה כמו כפר.

בתים נמוכים, גגות אדומים, גינות עם פריחת כובע הנזיר, עצי שסק עמוסים, שדות של חמציצים וברחוב הראשי ריח פרדסים.

מעט מאוד נשאר מאותן פינות חמד נשכחות של ילדותי, בניינים חדשים קמו והחליפו את הבתים הקטנים של העיר, שדות של חרציות התחלפו ברבי קומות, ולי לא נותר אלא לעבור לידם ולהתגעגע אל נוף ילדותי. מתוך הגעגוע נולד הרצון להחיות מקומות שכבר נשכחו, מוסדות כפר סבאיים אגדיים שכבר חלפו מזמן. לכל פינת חמד כזו אקדיש פרק משלה. ואם גם לכם יש געגוע לימי המושבה, אתם מוזמנים לעקוב אחר הבלוג ולהשתתף בחגיגה נוסטלגית עם עוד הפתעות בהמשך....

נפגש בקולנוע הדר בשעה 13:00

ארזתי את שלשת ילדי, פיקניק קטן, וקבעתי עם אחותי לטיול במנהרת הזמן.

נפגש בקולנוע הדר בשעה 13:00 כתבתי לה בהודעה, וכמובן שהיא הבינה בדיוק, ללא הסברים נוספים, איפה נפגש.

כן, קולנוע הדר!!! חלקכם נזכרים עכשיו שהיה מקום כזה, וחלקכם בטח לא יודעים אפילו על מה אני מדברת..... לא! לא קולנוע עמל....זה שייך למשבצת אחרת על מפת העיר....גם אליה עוד אגיע בפוסטים בהמשך.

קולנוע הדר, היה קולנוע קיץ פתוח ללא גג, בפינת הרחובות התקווה (ששמו הוחלף לימים לרחוב התחיה) ורחוב בן גוריון. הקולנוע נבנה בעיר בשנות ה50, ובעונת הקיץ היו מוקרנים בו סרטים. אך יותר אני זוכרת את ימיו העלובים של הקולנוע שעמד ללא פאר וללא הדר, עד שהתפורר ונהרס, ובמקומו נבנה בניין ללא כל אזכור מה היה כאן לפני (לפחות חיפשתי....ולא מצאתי).

מימין: פינת הרחובות בהן שכן קולנוע הדר | באמצע: הבניין שעומד כיום במקום | משמאל: תמונה ארכיונית של קולנוע הדר מתוך תערוכת "אז ועכשיו " המוצגת קבע באכסדרת היכל התרבות , האוצר יובל נדל והצלום המקורי של הצלם ההיסטורי דניאל קפלן .

אל גן הפלאות הנסתר

משם המשכנו ברחוב התחייה ומיד לאחר המרכז המסחרי הקטן, פנינו שמאלה אל גן נסתר אשר

(טיול שבת בגן הפלאות, בין עצי האורן הותיקים (אני מימין עם הצמות

בילדותינו זכה לכינוי "גן הפלאות" , בשל היותו פסגת גני השעשועים בעיר (כמובן בעיניים של ילדות בנות שש..) . מאז ועד היום כף רגלי לא נחתה בגן זה.

עפ"י זכרונינו (שלי של אחותי ) "הפלאות" הסתכמו ב 4-3 מתקנים שמהם לא נותר היום כל זכר: נדנדה, סולם, קרוסלה ומגלשה בצורת כדור, עשוייה מפיברגלס שאת השריטות מימנו אני זוכרת עד היום. משם מתפתל שביל בין עצי אורן ותיקים, (המוביל אל רחוב אנה פרנק).

בראש הגן, גינת שעשועים נוספת כיום זהו גן הנצחה לזכרו של דרור גרנות, אשר הוקמה ע"י משפחתו, ובה משחקי ילדים, פסלים ופינת הנצחה. ואם תרצו לדעת מה קדם למה, הביצה או התרנגולת, קחו את עצמכם לביקור בגן... התשובה מחכה לכם שם.

גן "הביצה והתרנגולת" לזכרו של דרור גרנות.

הקן הישן

חצינו שוב לרחוב התחייה. בפינת רחוב נחשון, מול בית הדואר, עומד בניין שהוא חלק מפרוייקט נדלנ"י של שנות האלפיים.... אשר הוקם על המקום בו עוצבה בנעוריי, דמותי, אישיותי ופטריוטיותי לעיר. שעות של הרקדות על המרפסת, פעולות חורף במעיל דובון בין קירות ביטון קפואים, ערבי קן וסרטים באולם כגון "שיער" ו"אפוקליפסה עכשיו"....

אלו היו שנות הזוהר של תנועת הנוער העובד והלומד בעיר. את הכתר לקחה שנים אח"כ תנועת הצופים, בה חברים היום 2 ילדיי.

ממול, ממש ליד בית הדואר המרכזי, ניתן לראות בתמונה עץ חרוב ותיק ולצידו שלט הסבר, עץ זה הינו חלק מ"שביל העצים" בעיר, בו שולטו עצים עתיקים ומיוחדים בעיר. אז בפעם הבאה שאתם מגיעים לדואר המרכזי...תנו לו כבוד!

גן ברנוב והמכולת של רומק

במורד רחוב התחיה, שביל הפונה שמאלה, לגן נסתר נוסף, בו ביליתי שעות רבות בילדותי.

הגן נקרא היום "גן ברנוב" והוא ממוקם בינות הבניינים בין רחוב התחיה ורחוב ירושלים. הנדנדה השווה ביותר שהיתה בו אז, היא סוס נדנדה מברזל...כמה צנועות היו דרישותינו בילדותינו.

ומישם יצאנו לרחוב ירושלים, התחנה האחרונה לסיורינו היום.... המכולת של רומק, שנדמה לי שעדין מתפקדת כמכולת, אך אני לא בטוחה שהיום עוד אפשר לבקש שם חצי כיכר לחם שחור ו"שירשום..". כאן במכולת של ילדותי, הייתי מצטיידת כל בוקר בשוקו ולחמניה, בדרכי לבית ספר אוסישקין, כשריח הדגים המלוחים מהחבית, הוא חלק בלתי נפרד מחווית הביקור במקום.

גן ברנוב משמאל והמכולת של רומק בצד ימין

ואם תעברו בסביבה, ותחליטו לסטות מדרככם, אל אותם גינות נסתרות, הנה מפת הטיול שלי לשירותכם:

הזווית הנדל"נית שלי על מרכז העיר

כמתווכת ויועצת נדל"ן בכפר סבא, אני מהווה לעיתים קרובות, שער אנושי לעיר.

בעבודתי אני פוגשת משפחות צעירות רבות המבקשות לעבור לכפ"ס.

ניתן לאפיין מספר קבוצות כאלו:

בני העיר שעזבו, וכעת חוזרים לגור עם משפחותיהם ולהיות קרובים להוריהם
רעננים מהעיר הסמוכה, שעירם יקרה מכדי להשאר בה אך עדין רוצים להרגיש קרוב...
זוגות צעירים ששוכרים דירות בתל אביבי רבתי, אך כשמגיעים הילדים והם חושבים על מנוחה ונחלה, ידם אינה משגת לקנות דירה בכרך הגדול, וכפ"ס היא אופציה קרובה עם תמורה טובה.

מחירי הדירות בעיר התייקרו מאוד, בעיקר בשנה החולפת, הנתונים האחרונים שפורסמו ע"י השמאי הממשלתי מצביעים על עליית מחירים בכפר סבא, של 8% במחירי דירות 4 חדרים, לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ויחד עם זאת, מחירי הדיור בכפר סבא נמוכים מהערים הסובבות אותה (הרצליה, רעננה, ואפילו הודה"ש), וזאת כנראה הסיבה העיקרית לכך שהעיר, שגם יודעת להציע איכות חיים טובה לתושביה, שואבת אליה גל של משפחות צעירות בשנים האחרונות.

כפר סבא כפי שאני חווה אותה, הפכה לעיר תוססת ודינמית עם אנרגיה צעירה שיצרה מספר סמלי גאווה מקומיים, את זאת ניתן גם לחוש באין סוף קבוצות פייסבוק עירוניות וקשת רחבה של אפשרויות לתרבות פנאי לכל הגילאים.

לגל הצעירים שהגיע לעיר, תרמו כמובן גם בנייתן של שכונות חדשות בקונספט צעיר וקהילתי. השכונות הללו הפכו לאטרקטיביות מאוד וכתוצאה מכך זינקו מחירי הדירות בשכונות החדשות והצעירות, והתרחקו מהישג ידן של משפחות, שחולמות על דירה משלהן.

עם כל הנהירה לשכונות החדשות, אני פוגשת לאחרונה יותר ויותר זוגות צעירים שמחפשים דוקא את מרכז העיר! וללא ספק יש מספר רב של יתרונות למגורים במרכז כפר סבא, עבור משפחות צעירות.

במרכז העיר ניתן למצוא דירות במחירים נמוכים יותר מבשכונות החדשות, נכון מדובר בד"כ בדירות ישנות יותר, אך אם אתם מוכנים להתפשר על מרפסת או תוספות מפנקות אחרות של הבניה החדשה, תוכלו להנות מיתרונות רבים אחרים.
הבנייה הותיקה היא לרוב מרווחת יותר, הן במרחב הציבורי של הבית והן בחדרי השינה, או כמו שהלקוחות אומרים "היום כבר לא בונים ככה"
בין כל בלוק בניינים מסתתרת לה גינה מעניינת, וגינות רבות בכפר סבא מקושרות בשבילי הולכי רגל, להנאתם של תושבי הסביבה.
קצת מפליא....הבנייה במרכז פחות צפופה... והמרפסת של השכן רחוקה יותר...
מי שגר במרכז נהנה מקרבה רגלית לכל מקום, פחות הקפצות לחוגים ושירותי "אמא טקסי"
הרבה משפחות צעירות מוותרות על רכב אחד, ועוברות לשימוש ברכבת, במטרה להפחית הוצאות מתקציב משפחה צעירה
מקומות בילוי כגון "חצר השוק", בתי קפה ופאבים מקומיים, מצויים היום במרכז העיר ונותנים מענה גם מבלי להזיז את הרכב...

רכזתי בטבלה עסקאות נדל"ן שנעשו במרכז העיר כפר סבא בשלושת החודשים האחרונים:

אין ספק שלקנות דירה היום זה תיק כבד מאוד למשפחה צעירה, אך המציאות מראה שמי שדוחה, משלם בסוף יותר.

את הפינה הזו בבלוג הבא שלי אקדיש לנושא "איך עושים את הצעד לקניית דירה".

רלוונטי לכם או למישהו שאתם מכירים? מוזמנים לעקוב..

ולסיום סיומת...

כ"כ הרבה דברים טובים קורים בעיר, ולכן את החלק האחרון בכל בלוג, אקדיש לסיבות שבזכותן אנחנו אוהבים לגור כאן. בעבודתי אני פוגשת כפר סבאים מאושרים שאוהבים את העיר, החל מבני העיר המבקשים לחזור, דרך משפרי דיור שמחפשים לעבור ברדיוס הקרוב לביתם, וגם את אלה המביאים את הוריהם מערים אחרות לגור על ידם.

בחלק האחרון של כל בלוג, אביא מהזוית של הלקוחות שאני פוגשת את "כפר סבא שלהם".

הראשונים בפינה זו, הם שירי וגיא דנון, זוג מקסים, בשנות ה40 המוקדמות. שירי מורה ליוגה נשית וגיא איש הייטק . לשירי וגיא 3 ילדים בגילאי הייסודי. הם מתגוררים בשכונת האונברסיטה (הקאנטרי), בדירת 4 חד שקנו בפרויקט זוגות צעירים. בימים אלו, הם מכרו את דירתם וקנו בית בשכונת הדרים (אוהבים את הרדיוס הקרוב...)

למה בחרתם לגור בכפר סבא?

גיא גדל בכפר סבא ושירי מראשל"צ.

גיא: היה לי ברור שאחזור לכפר סבא. יש לעיר vibe שמחזיר את הבנים לכאן. שירי התאהבה באוירת המושבה שעדין נשמרה כאן, "יש כאן כל מה שצריך, אבל בקטן"

מקומות שאתם אוהבים בכפר סבא?

גיא שומר אמונים לגלידת פינגווין, אותו הטעם , כמו שהכיר כשהיה ילד.

מקום נוסף שהוא ממליץ, חצר השוק בערב.

שירי אוהבת את הגינות המיוחדות של כפר סבא כגון הגינה ליד מפעל טבע, שיש בה מגוון מתקנים לכל גיל וגן אהוב נוסף, הוא גן הקטר שברחוב הגליל בפינת רחוב המחתרות.

גאווה כפר סבאית בעינכם?

גיא - הפועל כפר סבא כמובן! אוהד שרוף מגיל 6...

שירי- החינוך בכפר סבא, מערכת חינוך איכותית היא גאוות העיר.

ולסיכום, אם הבלוג הזה נגע לכם, אם הלכתם בעקבותיו להנות מפינות החמד שהוזכרו כאן... או שהנוסטלגיה עשתה לכם טוב על הנשמה, אשמח שתשתפו ותרשמו בתגובות את החויה שהיתה לכם במקומות שבכתבה.