חמשת הטעויות הנפוצות בלקיחת משכנתא

הגעתם ליום המיוחל , הולכים לרכוש את בית החלומות שלכם,

אלו הם הטעויות בדרך שלא תרצו להגיע אליהם ולשלם

מינימום 150000 ₪ .

*אם קיימות אצלכם הלוואות בחשבון הפרטי שלכם,

תוכלו לקבל פחות כסף במשכנתא – בו בזמן שאם תדאגו,

לפרוע את ההלוואה הזו לפני בקשת המשכנתא תרוויחו.

דו"ח התנהלות משכנתא

*אחד מהמסמכים שיבקש מכם הבנק על מנת לאשר את

המשכנתא שלכם באם כבר הייתה לכם משכנתא.

זהו: דו"ח שיעיד על מוסר התשלומים שלכם,

פיגורים או רישומים שליליים במאגרי

האשראי יכול לגרום לתאגידים בנקאיים

לסרב לתת לכם משכנתא

באם אתם מודעים לטעות שקרתה תפנו בטרם

הגשת הבקשה ליועץ פרטי ,

על מנת לא להגיע לסירוב.

אשור עקרוני:

*אשור עקרוני בלעדיו – לא יוצאים לדרך.

אם כבר הגעתם לבית החלומות שלכם,

אל תתנו לרגש להסית את דעתכם!

רגע לפני שאתם חותמים על חוזה הקנייה המיוחל.

תדאגו להגיש מסמכים לבנק או ליועץ פרטי,

על מנת לקבל אשור כתוב מהבנק להעמדת ההלוואה,

זכרו –אם לא קבלתם אשור כתוב אל תחתמו,

הבנק יכול להחליט לא לאשר את ההלוואה או,

לאשר חלקית ואז תהיו במצב של הפרת חוזה.

בעיות ברשום או בתקינות הנכס.

*הנכס לא מוערך בהתאם למה שדורשים המוכרים – יחסר כסף ,

להשלמת העסקה .

ויתכן שאף יש בעיה בנכס :רישום לא תקין,חריגות בנייה ,לא קיים

היתר ועוד ועוד .

אפשר להימנע מכל עוגמות הנפש הללו באם תערכו בשמאות

מוקדמת לפני ניהול המו"מ מול המוכרים מהם אתם הולכים לרכוש,

במקום להפסיד כסף בעסקה לא תקינה.

זכאות מהמדינה לדירה יחידה.

*חלק גדול מנוטלי המשכנתאות כלל לא מודעים להטבה זו.

*הטבה מהמדינה,על מנת לממש הטבה זו עליכם,

להצטייד במסמכים הבאים :

ת.ז מקורית עם ספח

תעודת נישואין מקורית

אשור מקורי על שרות צבאי/שרות לאומי

פרוט בטופס מיוחד שמות האחים/אחיות ות.ז שלהם

באם הנכם רוצים לקבל את הזכאות עליכם להיערך עם

כל המסמכים שהוזכרו ולהגיש אותם לבנק בו תיקחו את

המשכנתא.

אם כל זה נשמע לכם כמו סינית

פשוט תגיעו אליי וישאר לכם רק לחתום על המשכנתא.

גליה גל חיסכון ייעול תכנון ולווי במימון ומשכנתאות.